2010. január 1-től a lakások tekintetében kedvezőbb lesz az illeték mértéke. Míg korábban a lakástulajdon forgalmi értéke alapján 4 millió forintig 2 százalék, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után 6 százalék volt az illeték, az új szabály alapján a 4 millió forint feletti rész után a 6% helyett már csak 4%-ot kell az államkasszába befizetnünk.

Az új lakásoknál – a jelenlegi állapot szerint – változatlan marad a 15 millió forintig tartó illetékmentesség, a 15-30 millió forintos sávban viszont 6 százalékról 4-re csökken az illeték.

Abban az esetben, ha résztulajdonunk van egy ingatlanból, akkor a ránk eső illetékrész kivetésénél a tulajdonhányadra értelmezett a 4MFt alatti illetékkedvezmény. Ha például vásárolok egy 12 MFt-os ingatlant, melynek 60%-a az én tulajdonomba kerül, akkor 7.2 MFt után úgy fizetem meg az illetéket, hogy 4MFt után 2%-ot és a maradék 3,2MFt után a 4%-ot. A tulajdonostársam szintén meg fogja kapni a 4 MFt-os tulajdonhányada után az illetékkedvezményt.

Magyar József
Ingatlanügynök

+36 30 350 9213