A magánszemélyeknek az ingatlan bérbeadáshoz ezután nem kell egyéni vállalkozóvá válniuk, ugyanez vonatkozik az egyéb szálláshely szolgáltatást nyújtó magánszemélyekre is. Az ingatlan bérbeadási (egyéb szálláshely szolgáltatási) tevékenységet önálló tevékenységként folytató magánszemélyek bevételükkel szemben értékcsökkenési leírást számolhatnak el az egyéni vállalkozókra vonatkozó szabályok szerint.

Az adózás rendjéről szóló törvény módosításával a magánszemélyek ingatlan bérbe/haszonbérbe adása esetén mentesülnek a bejelentési kötelezettség alól, és nem kell adószámot kérniük, ha e tevékenységre nem választják az áfafizetési kötelezettséget.

forrás: Újlakáspiac.hu

Kíváncsi leszek, hogy ennek mi lesz az eredménye. Az eddigi tapasztalatok azt mutatják, hogy kevesen vallják be, ha bérbe adták a lakóingatlanukat, inkább megpróbálnak kibújni az adózás alól.

Hogy nem kell adószámot kérni, ha nem jelentkezik ÁFA körbe, az jó, de hogyan kell majd adózni, és mennyit?

Nos, ezek még függőben lévő kérdések, kíváncsian várjuk a konkrétumokat, bár szerintem ezek a módosítások alapvetően nem fognak változtatni  a jelenlegi helyzeten.

Magyar József
Ingatlanügynök

+36 30 350 9213